Estimation théorique
Rue de Bellevue,54800 Jarny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bellevue,54800-Jarny indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-12 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 101 | 107 | 148000€ | 1465€ |
2021-12-06 | 3 | RUE BELLEVUE | 6 | 84 | 120 | 115000€ | 1369€ |
2020-03-06 | 4 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 555 | 108000€ | 1227€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 65 | 292 | 78000€ | 1200€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE MOULINELLE | 4 | 65 | 302 | 45000€ | 692€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 65 | 258 | 130000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 39 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 155 | 21000€ | 323€ |
2023-02-24 | 37 | RUE DES ACACIAS | 6 | 118 | 328 | 30000€ | 254€ |
2022-05-02 | 22 | RUE STE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 45 | 38000€ | 585€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DES TILLEULS | 6 | 98 | 284 | 93106€ | 950€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 79 | 290 | 95000€ | 1203€ |
2020-07-09 | 74 | RUE DES ORMES | 4 | 81 | 351 | 92900€ | 1147€ |
2020-01-17 | 32 | RUE DES FRESNES | 4 | 81 | 331 | 50000€ | 617€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 94 | 1023 | 145000€ | 1543€ |
2023-02-15 | 6 | ALL DE MENONCHAMP | 4 | 131 | 433 | 299000€ | 2282€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU CHAMP TORTU | 5 | 102 | 350 | 100000€ | 980€ |
2021-12-08 | 12 | IMP DES SAINT PAULIAS | 5 | 89 | 543 | 205000€ | 2303€ |
2021-01-15 | 9 | RUE MAGNOLIA | 4 | 86 | 437 | 167000€ | 1942€ |
2022-08-29 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 96 | 762 | 232000€ | 2417€ |
2022-04-12 | 18 | CHE DES MARCAIRES | 4 | 136 | 580 | 362000€ | 2662€ |
2019-05-28 | 55 | RUE DES ORMES | 6 | 156 | 376 | 92867€ | 595€ |
2023-02-15 | 6 | IMP DES EPINETTES | 8 | 106 | 506 | 216613€ | 2044€ |
2021-12-22 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 136 | 1445 | 218150€ | 1604€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DU ROUAUX | 5 | 143 | 672 | 210000€ | 1469€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 576 | 175750€ | 1706€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DU CHAMP TORTU | 4 | 72 | 192 | 68000€ | 944€ |
2020-05-28 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 89 | 404 | 280000€ | 3146€ |
2021-11-18 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2020-02-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 477 | 125000€ | 1404€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 653 | 150850€ | 1676€ |
2022-01-03 | 88 | AV LAFAYETTE | 5 | 98 | 231 | 164500€ | 1679€ |
2021-06-03 | 17 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 96 | 691 | 148400€ | 1546€ |
2021-09-03 | 50 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 98 | 503 | 244150€ | 2491€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 781 | 125000€ | 1250€ |
2022-06-07 | 9 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 500 | 150000€ | 1648€ |
2021-09-27 | 9 | RTE DE GIRAUMONT | 5 | 175 | 287 | 247500€ | 1414€ |
2023-02-13 | 5 | RTE DE TICHEMONT | 4 | 106 | 293 | 171000€ | 1613€ |
2022-12-22 | 68 | AV LAFAYETTE | 6 | 108 | 626 | 155000€ | 1435€ |
2023-02-06 | 7 | RTE DE TICHEMONT | 6 | 112 | 510 | 231500€ | 2067€ |
2020-04-30 | 12 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 107 | 525 | 211100€ | 1973€ |
2022-08-04 | 2 | RUE LIONEL BILLAS | 6 | 109 | 381 | 230000€ | 2110€ |
2021-06-07 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 97 | 1239 | 208000€ | 2144€ |
2022-05-16 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 98 | 414 | 246050€ | 2511€ |
2022-07-29 | 12 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 88 | 373 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-09 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 144500€ | 1417€ |
2021-08-26 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 177000€ | 1735€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 90 | 383 | 135000€ | 1500€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 83 | 366 | 162600€ | 1959€ |
2021-04-17 | 6 | RUE LIONEL BILLAS | 5 | 110 | 404 | 178106€ | 1619€ |
2022-02-28 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 143 | 510 | 404550€ | 2829€ |
2020-10-21 | 55 | AV LAFAYETTE | 5 | 99 | 123 | 71000€ | 717€ |
2022-11-03 | 29 | RUE DE LORRAINE | 2 | 75 | 569 | 57000€ | 760€ |
2022-06-13 | 44 | AV LAFAYETTE | 3 | 66 | 462 | 127000€ | 1924€ |
2021-02-12 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 126 | 280 | 76000€ | 603€ |
2021-01-14 | 49 | AV LAFAYETTE | 6 | 89 | 488 | 115000€ | 1292€ |
2020-06-23 | 20 | RUE DE LORRAINE | 3 | 66 | 245 | 80000€ | 1212€ |
2019-08-14 | 29 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 391 | 162500€ | 2500€ |
2020-10-07 | 16 | RUE HENRI ROL TANGUY | 5 | 147 | 575 | 237060€ | 1613€ |
2019-07-04 | 13 | RUE STE BARBE | 4 | 80 | 385 | 98000€ | 1225€ |
2021-06-07 | 23 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 57 | 397 | 60000€ | 1053€ |
2023-06-15 | 21 | RUE CLEMENT HUMBERT | 3 | 70 | 404 | 105000€ | 1500€ |
2019-12-03 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 618 | 90000€ | 1200€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DES MINES | 4 | 79 | 392 | 168000€ | 2127€ |
2022-12-06 | 19 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 418 | 83000€ | 1277€ |
2020-12-21 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-25 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 162620€ | 2502€ |
2021-01-28 | 17 | RUE STE BARBE | 3 | 82 | 460 | 76300€ | 930€ |
2023-01-31 | 21 | RUE SIMON MACHEREZ | 4 | 85 | 791 | 60000€ | 706€ |
2020-06-18 | 23 | AV LAFAYETTE | 5 | 117 | 384 | 190000€ | 1624€ |
2020-10-15 | 25 | RUE STE BARBE | 4 | 140 | 2613 | 180000€ | 1286€ |
2021-02-27 | 21 | AV LAFAYETTE | 3 | 89 | 786 | 52000€ | 584€ |
2022-08-29 | 63 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 136 | 148 | 281000€ | 2066€ |
2019-09-19 | 57 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 86 | 263 | 188000€ | 2186€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DU GUE | 3 | 75 | 555 | 165500€ | 2207€ |
2023-05-31 | 14 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 55 | 121 | 75000€ | 1364€ |
2021-01-15 | 13 | RUE SIMON MACHEREZ | 6 | 110 | 512 | 105000€ | 955€ |
2021-04-10 | 8 | RUE ABBE VOUAUX | 5 | 132 | 250 | 120000€ | 909€ |
2021-06-25 | 9 | RUE ABBE VOUAUX | 4 | 83 | 200 | 148700€ | 1792€ |
2022-06-29 | 10 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 2 | 38 | 113 | 68800€ | 1811€ |
2020-06-19 | 7 | RUE ABBE VOUAUX | 5 | 126 | 356 | 170700€ | 1355€ |
2023-02-14 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 88 | 144 | 125000€ | 1420€ |
2022-08-24 | 1 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 72 | 53 | 109000€ | 1514€ |
2020-09-04 | 52 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 219 | 160000€ | 1739€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU GUE | 4 | 131 | 500 | 287500€ | 2195€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU GUE | 7 | 118 | 393 | 171000€ | 1449€ |
2022-09-09 | 5373 | VERS LE MOULIN | 3 | 92 | 2825 | 220000€ | 2391€ |
2021-05-28 | 8 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 72 | 157 | 144000€ | 2000€ |
2021-07-28 | 50 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 3 | 101 | 500 | 130000€ | 1287€ |
2019-05-23 | 17 | RUE LUCIEN GILLE | 5 | 101 | 186 | 141360€ | 1400€ |
2021-05-10 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 616 | 132385€ | 919€ |
2021-05-25 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 145 | 288 | 222600€ | 1535€ |
2019-09-23 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 128 | 277 | 143500€ | 1121€ |
2019-05-31 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 30785€ | 531€ |
2020-07-23 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 136140€ | 2347€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 115 | 205 | 158700€ | 1380€ |
2020-02-14 | 11 | RUE LEON DESSOIT | 3 | 62 | 842 | 98000€ | 1581€ |
2023-05-15 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 33 | 43 | 30000€ | 909€ |
2022-07-05 | 9 | RUE LEON DESSOIT | 1 | 50 | 190 | 80000€ | 1600€ |
2019-11-13 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 218 | 101000€ | 1278€ |
2021-10-29 | 39 | RUE CHARLES MICHEL | 5 | 113 | 280 | 130500€ | 1155€ |
2020-06-17 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 234 | 137000€ | 1292€ |
2021-11-24 | 7 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 72 | 379 | 129000€ | 1792€ |
2021-09-02 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 253 | 87000€ | 1101€ |
2019-12-18 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 256 | 107000€ | 1176€ |
2021-12-08 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 314 | 182000€ | 1583€ |
2019-06-28 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 261 | 102000€ | 1030€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 3 | 65 | 460 | 137950€ | 2122€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 99 | 447 | 139000€ | 1404€ |
2023-01-12 | 44 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 168 | 60000€ | 682€ |
2023-03-02 | 15 | RUE ERNEST EUDOT | 1 | 45 | 275 | 115885€ | 2575€ |
2021-11-12 | 3 | RUE LUCIEN GILLE | 3 | 67 | 234 | 133000€ | 1985€ |
2019-09-03 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 133850€ | 1228€ |
2021-04-09 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 155000€ | 1422€ |
2023-06-07 | 7 | RUE DE LORRAINE | 5 | 89 | 725 | 155000€ | 1742€ |
2022-06-03 | 9001 | RUE JULES MASSENET | 4 | 130 | 548 | 245000€ | 1885€ |
2019-10-30 | 9001 | RUE JULES MASSENET | 5 | 120 | 651 | 215000€ | 1792€ |
2021-05-26 | 26 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 116 | 389 | 156800€ | 1352€ |
2021-10-14 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 312 | 80000€ | 1111€ |
2019-10-15 | 4 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 45 | 282 | 70000€ | 1556€ |
2022-06-21 | 19 | RUE ERNEST EUDOT | 6 | 150 | 430 | 268110€ | 1787€ |
2019-07-08 | 8 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 96 | 370 | 134000€ | 1396€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DES FRERES MARCON | 6 | 110 | 305 | 163850€ | 1490€ |
2020-08-31 | 23 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 300 | 77000€ | 1149€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DES FRERES MARCON | 3 | 63 | 335 | 92000€ | 1460€ |
2021-08-03 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 636 | 137600€ | 1885€ |
2020-07-10 | 14 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 504 | 203000€ | 2030€ |
2023-04-14 | 14 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 504 | 228000€ | 2280€ |
2022-11-09 | 4 | RUE JURUE | 2 | 89 | 663 | 140000€ | 1573€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 52 | 61 | 75000€ | 1442€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 72 | 36 | 82500€ | 1146€ |
2021-10-21 | 11 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 367 | 110000€ | 1528€ |
2020-05-22 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 90 | 553 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DU BREUIL | 5 | 155 | 0 | 274000€ | 1768€ |
2021-11-25 | 22 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 261 | 103000€ | 1537€ |
2023-01-26 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 72 | 377 | 133000€ | 1847€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DES FRERES MARCON | 4 | 126 | 270 | 165000€ | 1310€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 4 | 160 | 240 | 162500€ | 1016€ |
2021-07-10 | 12 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 4 | 160 | 240 | 275500€ | 1722€ |
2021-06-17 | 10 | RUE DES FRERES MARCON | 3 | 83 | 230 | 91000€ | 1096€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 86 | 444 | 193000€ | 2244€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 130 | 565 | 140000€ | 1077€ |
2022-03-10 | 24 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 6 | 150 | 680 | 172000€ | 1147€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 317 | 100000€ | 1515€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 151200€ | 1718€ |
2023-02-20 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 185000€ | 2102€ |
2021-09-29 | 24 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 89 | 630 | 214000€ | 2404€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 343 | 70000€ | 1061€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 95 | 582 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-13 | 57 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 358 | 191950€ | 1511€ |
2020-11-09 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 118 | 860 | 256700€ | 2175€ |